現地写真（2026年7月9日撮影）。室内はリフォーム中です。
【間取図】住空間の構成が一目で分かる間取図です。各部屋のつながりを確認でき、住まい選びの参考になります。
住まいの顔となるエントランス。共用部も丁寧に管理されており、訪れる方を気持ちよく迎えてくれます。
敷地内には機械式駐車場を完備。マンション内で大切な愛車を保管できるため、お車をご利用の方にも嬉しい設備です。空き状況や利用料金についてはお気軽にお問い合わせください。
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西武池袋・新宿線「所沢」駅まで徒歩8分559ｍ！交通アクセスに優れた快適なロケーション。
所沢市立南小学校まで徒歩6分425ｍ！毎日の通学負担を軽減できる、子育て世帯に嬉しい環境。
所沢市立南陵中学校まで徒歩9分693ｍ！通学施設至近、子育てに配慮された住環境が整っています。
セブンイレブン 所沢東住吉中央店まで徒歩5分348ｍ！急な買い足しにもすぐ対応でき、忙しい日常をしっかりサポートしてくれます。
西友 所沢駅前店まで徒歩10分763ｍ！毎日のお買い物も気軽に行けて、家事効率が高まり時間にゆとりが生まれます。
防犯カメラを設置し、住まいの安全性に配慮。不審者の抑止効果が期待でき、留守中や夜間も安心感があります。防犯意識の高い方におすすめの設備です。
宅配ロッカー完備で不在時でも荷物の受け取りが可能。再配達の手間を減らし、忙しい毎日の暮らしをサポートします。
オートロックを採用し、居住者以外の立ち入りを抑制。安心感のあるマンションライフをサポートします。
ゆとりあるロビー空間を設置。待ち合わせや来客対応にも便利で、マンションの品格を感じられる共用スペースです。
敷地内に駐輪場を完備。通勤・通学やお買い物など、日常の移動手段として自転車を便利に利用できます。
1 / 30
中古マンション
ステイツ所沢グランビア
埼玉県所沢市南住吉
5,080万円
支払い目安：
16.4
万円/月西武池袋線 所沢駅 徒歩7分
76.83㎡ / 3LDK
1996年築 / 5階 / RC造
0037-619-54721
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
78374-3749
お問い合わせ先：朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課
ポイント
■新規リフォーム物件 ■3LDK ■オートロック ■エレベーター ■宅配BOX ■住環境充実 ■都市ガス・公共下水 ■管理体制良好
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17.6帖
洋室 7帖
洋室 6帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 76.83㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.89㎡ |
| 備考 | 【間取図】住空間の構成が一目で分かる間取図です。各部屋のつながりを確認でき、住まい選びの参考になります。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室1.6×1.6m以上、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、洗濯機置場あり、照明器具付き、LDK15帖以上、24時間換気システム、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、ディンプルキー |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 所沢市立南小学校(425m)、所沢市立南陵中学校(693m) |
| 買い物 | コンビニ(348m)、スーパー(531m)、ドラッグストア(341m)、商店街(1,056m) |
| その他施設 | 病院(436m)、公園(916m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | ステイツ所沢グランビア |
| 価格 | 5,080万円 |
| 管理費等 | 14,100円 |
| 修繕積立金 | 13,290円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 76.83㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.89㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,500円(税無) |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 所在地 | 埼玉県所沢市南住吉 |
| 交通 | 西武池袋線 所沢駅 徒歩7分 西武新宿線 所沢駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 文化財保護法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、都市再生特別地区 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年10月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 最寄りの駅は急行が止まる駅になります！都内にもスムーズに出ることができます！ 通勤や通学に便利な立地でありながら、周辺は落ち着いた住宅街が広がり、静かで穏やかな暮らしを実現できます。 スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常生活に欠かせない施設も徒歩圏内に揃っており、カップル・ファミリーにもおすすめの住環境です。 収納スペースも豊富で、使い勝手の良さにもこだわっています。 快適さと安心感を両立したこのお部屋で、新しい暮らしを始めてみませんか？ |
| HOME'S 物件番号 | 1516600002772 |
| 自社管理番号 | tm2-6191113 |
| 情報登録日 | 2026年07月05日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課 |
| 所在地 | 埼玉県所沢市日吉町18-26 |
| 交通 | 西武池袋線 所沢駅 徒歩5分 西武新宿線 所沢駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 04-2927-5912 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(09)第003744号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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